Interessante appartamento 4 locali recentemente ristrutturato in posizione fanta

Inserito da Casa Lugano il 17-07-2018 alle 12:07 nella categoria: Vendo Appartamenti
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Località Viganello
Locali 4
Camere da letto 2
Bagni 1
Totale Piani 7
Piano 1
Superficie Commerciale 88 mq
Superficie Terrazza 10 mq
Anno di Ristrutturazione 2015
Anno di Costruzione Anni '70
Balconi 1
Box Auto 1
Cantine 1

Descrizione

A Viganello, richiestissimo quartiere di Lugano grazie alla grande qualità di vita che sa offrire ai suoi fortunati abitanti, proponiamo un interessante appartamento 4 locali.

L’immobile si trova in ottima posizione residenziale molto comoda a tutti i servizi. Ogni necessità può essere soddisfatta a due passi ed in soli pochi minuti si arriva in centro e sul lungolago. Anche Parco Ciani è particolarmente comodo da raggiungere, per trascorrere dei meravigliosi pomeriggi all’insegna del relax e della tranquillità.

L’esposizione solare a sud consente di godere del sole per buona parte della giornata. L’appartamento, originariamente un 5 locali, è stato adattato a 4. Queste due caratteristiche, unite, riescono a regalare ambienti ampi e luminosi, per un ottimo stile di vita. Qualora lo si desiderasse, la terza camera è tutt’ora facilmente ripristinabile.

L’immobile, edificato negli anni ’70, ha ricevuto opere di ristrutturazione nel 2015 che hanno incluso il rifacimento della pavimentazione dell’ingresso, il completo rinnovo del bagno e della cucina, la lisciatura del parquet e la sostituzione degli infissi con un moderno sistema in PVC e vetrocamera per un ottimo isolamento sia a livello termico che acustico.

Per la pavimentazione dell’appartamento è stato scelto il parquet per l’interezza dell’immobile tranne che per i bagni e la cucina, in cui sono state posate delle belle piastrelle.

L’unità ha a disposizione un comodo balcone coperto di 10 mq, un’ottima occasione per mangiare all’aperto o anche semplicemente per prendere una bella boccata di aria fresca.

Se l’unità abitativa ha ricevuto delle opere di miglioria, la palazzina non è stata di certo da meno, di recente sono infatti stati effettuati interventi di rinnovo al tetto, alle facciate, all’impianto di riscaldamento tramite l’installazione di un nuovo, più efficiente, impianto centralizzato a gas e sono stati sostituiti gli infissi delle parti comuni.

Ulteriori punti di forza della residenza che ospita l’abitazione sono la presenza di un custode, direttamente residente al suo interno e di un sostanzioso fondo comune, già formato, per eventuali ulteriori opere di rinnovo. Anche se si potrebbe pensare che queste caratteristiche potrebbero essere un po’ onerose, è interessante notare che l’offerta prevede delle spese condominiali decisamente esigue.

La palazzina mette inoltre a disposizione dei condomini un comodo lift ed un efficiente locale lavanderia.

L’appartamento si compone di ingresso in piccolo atrio, ampio soggiorno con cucina semi-aperta, sala da pranzo separata, un balcone, una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno con vasca.

Un box auto con basculante automatica ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.

UNA SOLUZIONE DAI MILLE PREGI!!


Contatti
Nome utente: Casa Lugano
Telefono: Mostra
Sito web: casalugano.ch/appartamenti/viganello

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Prezzo: 550'000,00 CHF
Città: Viganello
Nazione: Svizzera