Interessantissimo 3,5 locali in straordinaria posizione a Mendrisio.

Inserito da Casa Lugano il 22-09-2017 alle 17:09 nella categoria: Vendo Immobili
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Località Mendrisio
Locali 3,5
Camere da letto 2
Bagni 1
Superficie Commerciale 102,5 mq
Superficie Abitabile 90 mq
Piano 2
Cantine 1
Balconi 2

Descrizione

A Mendrisio, capoluogo dell’omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra l’Italia e Lugano e per i suoi efficienti servizi, proponiamo alla vendita un interessante appartamento 3,5 locali.

L’immobile si trova in ottima posizione comodissima a tutti i servizi, proprio sotto la palazzina è disponibile una scalinata che porta direttamente alla stazione di San Martino, il centro della città così come l’accesso autostradale sono inoltre raggiungibili in soli pochi minuti.

L’appartamento ha a disposizione due balconi che permettono un pronto sbocco all’aria aperta e di ammirare una bella vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.

L’immobile è composto di ben 90 mq abitabili e 102,50 mq commerciali, una metratura veramente interessante per un 3,5 locali di questo tipologia.

Lo stabile negli ultimi anni ha ricevuto importanti opere di miglioria che hanno incluso il rifacimento del tetto e delle facciate e la sostituzione dei serramenti di tutte le unità. Attualmente sono infatti installati degli ottimi serramenti in PVC con vetri tripli. Nel 2004 è stato inoltre revisionato l’impianto elettrico che è quindi a norma per i prossimi venti anni. Attualmente non sono previsti ulteriori lavori allo stabile, non sono dunque in vista ingenti esborsi per le spese condominiali.

Nonostante queste importanti opere ci sarebbe bisogno di una riqualificazione degli interni, incluso un risanamento dei pavimenti e l’installazione di una nuova cucina. Con un investimento veramente esiguo, si potrà quindi disporre di un’ottima soluzione immobiliare sia in vista di una futura locazione ad un condomino, sia per uso privato.

Il riscaldamento utilizzato è a nafta con diffusione a caloriferi.

Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono presenti ampie possibilità di posteggio mentre al pianterreno è disponibile un ripostiglio ad uso cantina.

DAVVERO UN OTTIMO INVESTIMENTO!!


Contatti
Nome utente: Casa Lugano
Telefono: Mostra
Sito web: casalugano.ch/appartamenti/mendrisio-3

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Prezzo: 360'000,00 CHF
Indirizzo: Via GB Pioda 12
Città: Lugano
Nazione: Svizzera




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