TRA IL SOGNO E L'INCANTO

Inserito da de Blanck immobilien il 05-10-2017 alle 22:10 nella categoria: Offro Immobili
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La bellezza, la raffinatezza e l'armonia si manifestano in ogni suo spazio e in ogni suo dettaglio. Un trionfo di emozioni distribuite su 300 mq di superficie utile lorda e 11 vani. La villa, con vista lago mozzafiato è immersa e circondata da un magnifico giardino di oltre 1000 mq curato e ricco di palme, aceri, piante ornamentali e fiori profumati, che donano uno charme unico alla proprietà. Situata a pochi passi dalla dogana di Ponte Tresa (sul lato italiano del lago) è vicina a tutte le comodità, ed è facilmente raggiungibile anche da Lugano e dintorni, in pochi minuti di auto o tramite il comodo trenino Lugano - Ponte Tresa la cui fermata dista solo 5 minuti a piedi dalla residenza.
Si distribuisce su 2 livelli ed è così composta:
Al piano terra: troviamo un bel appartamento con entrata indipendente, completamente ristrutturato nel 2001, di 3,5 locali con soggiorno open space e ampia cucina a vista con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino. 2 ampie camere da letto con uscita sul giardino e sala da bagno con doccia. Mentre sul lato ovest, sempre con entrata autonoma troviamo uno studio con annesso una sala bagno con doccia. Vi sono inoltre, locale tank, e 2 garage.
Al primo piano: troviamo ingresso con ampio disimpegno, 2 enormi saloni di ca. 40 mq cadauno, con ampie e luminose vetrate vista lago, uno, con cucina open space mentre l’altro con locale cucina separato e caminetto, entrambi con vista sul lago e sul giardino e con uscita diretta sulla soleggiata e ampia terrazza panoramica vista mozzafiato.
3 luminose e spaziose camere da letto con balcone, sala da bagno padronale, e sala da bagno con doccia.
Annesso alla villa piazzale di proprietà per 1-2 posti auto esterni. Pavimenti in marmo di carrara, e grès porcellanato al piano terra. Finestre in pvc con vetri doppi. Riscaldamento a pellet e gas metano. La villa, si presenta in perfetto stato manutentivo e conservativo e la cura dei particolari e dei dettagli esprimono tutta la poesia di questa casa, dove magia e bellezza si abbracciano. Un vero affare con un rapporto qualità / prezzo di sicuro interesse a pochi passi dal confine svizzero!


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Prezzo: 740'000,00 CHF
Città: Lavena Ponte Tresa
Nazione: Italia

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