Romantica mansarda di nucleo 4,5 completamente ristrutturata a nuovo a Maroggia.

Inserito da Casa Lugano il 13-11-2017 alle 11:11 nella categoria: Vendo Immobili
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Località Maroggia
Locali 4,5
Camere da letto 3
Bagni 1
Livelli 2
Piano 3+4
Cantine 1
Anno di Ristrutturazione 2015
Anno di Costruzione '600

Descrizione

A Maroggia, meraviglioso comune affacciato sul Lago di Lugano dall'invidiabile posizione immersa nella tranquillità lacustre ma allo stesso tempo a stretto contatto con la palpitante vita del Luganese, proponiamo una romantica mansarda 4,5 locali.

L'immobile si trova nel nucleo della cittadina, proprio nei pressi del lago, si potranno dunque fare meravigliose passeggiate tra la storia e la natura, godendosi al massimo ogni giornata. Nei pressi dell'abitazione sono inoltre disponibili tutti i principali servizi come la stazione del treno, il lido comunale, la banca, la posta, il supermercato e vari negozi. Nella vicina Bissone è disponibile la scuola dell'infanzia mentre a Melide si trovano le scuole di livello superiore. Tramite l'autostrada in pochi minuti si può infine raggiungere la vicina Lugano.

La mansarda, edificata nel '600, ha ricevuto una totale ristrutturazione nel 2015 che ha messo sorprendentemente in risalto le caratteristiche rustiche dell'abitazione, donandogli uno stile unico a cavallo tra lo shabby chic ed il provenzale, in chiave di assoluta modernità.

Nel soggiorno dell'appartamento è a disposizione un romantico caminetto che, una volta acceso, diventa il tocco di classe finale che completa la suggestiva atmosfera che questa stupenda abitazione è in grado di creare.

Parte delle migliorie apportate dai lavori sono un totale isolamento del tetto, un nuovo inserto e canna fumaria in acciaio per il caminetto, un sistema di riscaldamento di ultima generazione a pannelli in vetro ed alluminio elettrici che consente consumi bassissimi ed alto rendimento, nuovi impianti e pavimenti, l'installazione di moderni serramenti in PVC e doppi vetri, un nuovo bagno e cucina ed altro ancora.

Per la pavimentazione è stato scelto un ottimo grès porcellanato nella zona giorno mentre è stato riportato allo splendore originale il parquet nella zona notte e nella torretta, così da mettere ancora più in risalto lo stile che permea l'abitazione.

Straordinario elemento decorativo sono le stupende travi lasciate a vista, ma trattate così da abbinarsi perfettamente con le finiture del resto della casa.

Ulteriore vera e propria chicca dell'abitazione è la torretta che si erge sopra al tetto della residenza da cui si può ammirare, attraverso le grandi ed eleganti finestre ad arco, una stupenda vista sul lago e sulla natura. Qui si trova una terza camera indipendente a tutti gli effetti.

Essendo l'immobile mansardato, su entrambe le camere sono disponibili dei lucernari che conferiscono una buona luminosità agli interni.

Per il bucato è disponibile una postazione privata sia per il lavaggio che per l'asciugatura dei panni.

L'immobile si compone di ingresso in un atrio, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, meravigliosa cucina separata, bagno di 9 mq dotato sia di vasca che di doccia, una camera matrimoniale, una camera singola utilizzabile al bisogno come boduor e del locale all'interno della torretta al piano superiore.

Una cantina di proprietà e due posteggi comunali disponibili a 30 metri dall'abitazione a soli Fr. 100.-- annui completano questa affascinante offerta.

IL ROMANTICISMO NELLA SUA MASSIMA ESPRESSIONE IMMOBILIARE!!


Contatti
Nome utente: Casa Lugano
Telefono: Mostra
Sito web: casalugano.ch/appartamenti/maroggia

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Prezzo: 680'000,00 CHF
Indirizzo: Via GB Pioda 12
Città: Lugano
Nazione: Svizzera




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