Bellissima bifamiliare 3,5 e 2,5 con giardinetto ed ampio terrazzo a Pregassona.

Inserito da Casa Lugano il 28-03-2018 alle 11:03 nella categoria: Vendo Immobili
Visite: 2006 | Segnala

Località Pregassona
Locali 6
Camere da letto 3
Bagni 4
Superficie Commerciale 203 mq
Superficie Giardino 50 mq
Superficie Terrazza 20 mq
Anno di Costruzione 2006
Livelli 3
Parcheggi Esterni 2
Lavanderie 1
Terrazze 1
Balconi 2

Descrizione

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo una bellissima casa bifamiliare 3,5 e 2,5 locali.

L’immobile si trova in fantastica posizione residenziale contornata da villette, proprio alla fine di una strada privata, la zona è anche molto soleggiata, luce e tranquillità saranno dunque le principali caratteristiche di cui si potrà godere, per una vita all’insegna del relax.

La casa ha a disposizione un bel giardinetto al pianterreno, di pertinenza dell’unità 2,5 locali, di 50 mq, perfetto per organizzare una comoda area esterna per grigliate o allegri ritrovi con gli amici, o anche solamente per rilassarsi prendendo una bella boccata di aria fresca.

L’unità 3,5 locali ha invece a disposizione un’ottima terrazza di 20 mq, uno spazio che permette di essere sfruttato al meglio secondo le proprie esigenze, da un allegro pasto all’aperto ad una bella zona solarium per prendere la tintarella nella privacy di casa propria.

Nel soggiorno del primo piano è stato installato un romantico caminetto, perfetto per scaldare l’atmosfera anche nei giorni più freddi.

La casa è stata edificata nel 2006 con ottimi criteri di costruzione e finiture, i serramenti sono in PVC e vetrocamera e l’impianto di riscaldamento è a gas, con diffusione a serpentine. L’ottima efficienza energetica complessiva dell’immobile consente di godere di costi di gestione molto bassi.

Per la pavimentazione è stato scelto il laminato nelle camere e delle ottime piastrelle in tutto il resto dei locali. All”ultimo piano sono state lasciate le travi del tetto a vista.

L’offerta diventa ancora più interessante quando si pensa alla possibilità di mettere alla locazione il 2,5 locali al piano inferiore, il che consentirebbe di coprire l’intero costo dell’ipoteca per l’immobile, ottenendo un’abitazione per sé praticamente a costo zero.

Per il bucato l’abitazione ha a disposizione un comodo locale lavanderia comune al pianterreno.

La casa si compone di tre piani di 61 mq commerciali cadauno. Il pianterreno è dedicato all’unità 2,5 locali composta di soggiorno, cucina aperta, camera matrimoniale con cabina armadio, giardinetto privato accessibile dal soggiorno e dalla camera, un bagno finestrato con vasca ed un piccolo ripostiglio mentre il primo ed il secondo piano ospitano un duplex 3,5 locali e si suddividono al primo piano in ampia zona giorno con area pranzo e caminetto, terrazza, cucina separata ed un bagno wc finestrato ed al secondo piano in una camera matrimoniale con balconcino, cabina armadio e bagno privato finestrato con vasca, una seconda matrimoniale, anch’essa con balconcino ed un bagno finestrato dotato di doccia.

A completare questa imperdibile offerta troviamo due posteggi esterni di proprietà.

UN’OFFERTA DI QUALITÀ DAGLI INNUMEREVOLI VANTAGGI!!


Contatti
Nome utente: Casa Lugano
Telefono: Mostra
Sito web: casalugano.ch/case/pregassona-4

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Prezzo: 1'180'000,00 CHF
Indirizzo: Via Cantonale 1
Città: Lugano
Nazione: Svizzera