Raffinato ampio duplex 6,5 con spaziose terrazze abitabili a Pregassona.

Inserito da Casa Lugano il 25-05-2018 alle 21:05 nella categoria: Vendo Appartamenti
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Località Pregassona
Locali 6,5
Camere da letto 5
Bagni 3
Superficie Commerciale 220 mq
Superficie Terrazza 72 mq
Anno di Costruzione 2005
Totale Piani 7
Piano 6/7
Terrazze 4
Parcheggi Interni 2
Cantine 1

Descrizione

A Pregassona, ottimo quartiere di Lugano a carattere spiccatamente residenziale famoso per la sua grande comodità, proponiamo uno splendido appartamento duplex 6,5 locali.

L’immobile si trova in tranquilla zona residenziale nei pressi del fiume Cassarate, il che offre spunto per bellissime passeggiate fino al lungolago all’insegna del relax. Nei pressi della residenza si possono trovare tutti i servizi, a pochi passi si può arrivare al centro di Lugano e l’accesso autostradale è facilmente accessibile in pochi minuti.

Dall’appartamento si può accedere a due ampie terrazze, una di ben 31 mq accessibile dal soggiorno ed una di 23 mq, accessibile dalla cucina, sulle quali è stato posato un manto di erba sintetica, creando due piccoli terrace garden ed una bella zona grill, occasione fantastica per godersi degli ottimi pranzi all’aperto o anche semplicemente per prendere una rilassante boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata. Anche il piano inferiore dispone di due ulteriori comodissime terrazze accessibili dalla camera padronale e da una delle camere singole, rispettivamente di 8 e 10 mq.

L’appartamento è frutto di un progetto immobiliare culminato nel 2005 in una palazzina di alta qualità, esempi dei pregi della costruzione sono l’efficiente riscaldamento a gas con diffusione a serpentine, i raffinati ed isolanti serramenti in alluminio e doppi vetri e le ottime finiture scelte per l’unità, per un moderno stile minimal con richiami a raffinati elementi in legno di tendenza.

L’immobile si svolge su due livelli, al piano superiore, il settimo ed ultimo piano, si trova la zona giorno mentre al piano inferiore è stata creata un’ampia zona notte. Anche qui ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo della qualità di vita, classico esempio il pozzo di luce creato nel soggiorno del piano superiore che illumina lo stiloso mini interior garden del piano inferiore.

Per gli amanti della cucina non si potrà che essere soddisfatti della bella cucina abitabile, dove preparare in un ambiente perfettamente attrezzato i propri migliori manicaretti.

Punto di sicura forza dell’offerta è la grandezza dell’appartamento, grazie ai suoi 220 mq commerciali si potrà infatti essere certi di vedere soddisfatta qualsiasi esigenza abitativa, da uno studio dove condurre il proprio home business in tranquillità ad una comoda camera degli ospiti, sempre pronta per qualsiasi necessità.

Per il bucato è possibile usufruire di una comoda lavanderia interna o di una lavanderia condominiale a turni.

L’appartamento si compone al piano superiore di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e grande terrazza, cucina abitabile con seconda terrazza e di un bagno di servizio finestrato ed al piano inferiore di una camera padronale con bagno ensuite finestrato dotato di doccia e terrazza privata, due camere singole, uno studio, un bagno finestrato con doccia e di una seconda camera matrimoniale con terrazza.

Due posteggi in autorimessa di proprietà a Fr. 50’000.– cadauno, la possibilità di prendere in affitto un terzo posteggio ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.

UN RAFFINATO IMMOBILE DI AMPIA METRATURA!!


Contatti
Nome utente: Casa Lugano
Telefono: Mostra
Sito web: casalugano.ch/appartamenti/pregassona-5

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Prezzo: 1'480'000,00 CHF
Indirizzo: Via Cantonale 1
Città: Lugano
Nazione: Svizzera