MODERNO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI

Proponiamo in vendita a Pedrinate, ricercata e tranquilla frazione del Comune di Chiasso, moderno appartamento del 2013 di 3.5 locali al terzo ed ultimo piano della Residenza Santa Croce che ospita 7 appartamenti. Posizione centrale con tutti i servizi offerti nelle immediate vicinanze tra cui la fermata autopostale direttamente sotto la Residenza.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso-Pedrinate
Superficie lorda abitabile: 92 mq + 10 mq di terrazze
Locali: 3.5
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 495'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-231

L' appartamento nr. 6 in vendita offre una superficie abitabile lorda di 92 mq oltre ai 10 mq di terrazze cosi suddivisi: atrio di entrata con armadio a muro, bagno di servizio ospiti non finestrato con predisposizione per lavanderia privata, disimpegno, due camere da letto collegate da terrazza, bagno principale con ampio box doccia, zona giorno open space pranzo/soggiorno/cucina con uscita sul terrazzino. Caratteristiche travi a vista e soffitti alti che danno una sensazione di ampiezza.

Aria condizionata nella camera padronale, zanzariere, attrezzata cucina con piano cottura in vetro ceramica e molto altro ancora.

Produzione di calore tramite impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore geotermica. Termostati per regolazione temperatura in ogni locale. Sistema di riscaldamento a pavimento con serpentine. Collettori-distributori per ogni singolo appartamento, regolazione e contatori di calore individuali. Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrici individuali da 300 lt. Aspirazione aria viziata e ventilazione meccanica nei locali di servizio interni.

Sia l'appartamento che lo stabile si trovano in buono stato di manutenzione: struttura portante della costruzione in cemento armato e muri portanti in cotto. Struttura tetto in legno. Rivestimento delle pareti esterne con cappotto isolante. Isolazione di pavimenti, solette e tetto. Tutte le pareti interne con pareti e soffitti rasati a gesso; intonaci resistenti all'umidità nei locali cucine e bagni.

Serramenti esterni in PVC di colore bianco completi di vetri tripli isolanti. Apertura ad anta con roto. Davanzali in pietra naturale.

Ascensore elettromeccanico a servizio di tutti i livelli. Portata 400 kg 5 persone.

All' appartamento è assegnata una cantina privata C6 al pian terreno.

Prezzo di vendita Chf 495'000.-. A disposizione posto auto esterno coperto P6 con accesso diretto dalla strada a Chf 25'000.-.

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Via Emilio Bossi 32
6830 Chiasso
+41 (0)91 210 40 40

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