Meraviglioso ultimo piano 4,5 locali con grande terrazza panoramica a Canobbio

Locali: 4.5
Camere: 3
Bagni: 2
Terrazze: 1
Cantine: 1
Piano: 3
Totale Piani: 3
Anno di Costruzione: 1996
Anno di Ristrutturazione: 2019
Box Auto: 1
Parcheggi Esterni: 1
Superficie Commerciale: 119 mq
Superficie Terrazza: 27 mq

DESCRIZIONE:
A Canobbio, comune famoso come “il balcone su Lugano” grazie alla sua ideale posizione soleggiata e la sua meravigliosa vista sulla valle e sul lago, proponiamo alla vendita un meraviglioso ultimo piano 4,5 locali.

L'appartamento si trova in una bellissima zona residenziale sempre soleggiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, ivi inclusi la scuola dell'infanzia, le scuole e molto altro ancora.

L'appartamento si inserisce in un piccolo contesto formato da appena sei unità abitative. Abbinando questa caratteristica alla grande pace della zona, si ricava una situazione di privacy e tranquillità, in grado di garantire un ottimo stile di vita.

La residenza offre un grazioso giardino condominiale. Lo spazio verde, particolarmente ampio, è molto sfruttabile e offre la possibilità di organizzare rinfrancanti attività all'aperto.

L'appartamento dispone di una meravigliosa terrazza coperta di ben 27 mq. Una piccola oasi nella quale rilassarsi grigliando in compagnia e ammirando al contempo una deliziosa vista sul lago e sui dolci pendii in lontananza.

La palazzina, edificata nel 1996, riceve continuamente opere di manutenzione e cura e si presenta tutt'ora in perfetto stato manutentivo. In particolare nel 2012 sono state rifatte le facciate mentre nel 2019 è stato ritinteggiato il vano scale e il piano interrato.

Se la residenza è stata oggetto di continue attenzioni, l'appartamento stesso non è di certo da meno. Nel 2010 sono infatti stati sostituiti i pavimenti del soggiorno, della cucina, del corridoio e dei bagni con delle eleganti piastrelle e tra il 2019 e il 2020 l'unità è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che ha incluso l'installazione di una nuova cucina, di nuovi bagni e di una elegante illuminazione a faretti e strisce LED incassate.

Complessivamente l'immobile non solo si trova in ottimo stato manutentivo, ma offre interni molto eleganti, in un raffinato stile moderno.

Il riscaldamento è provvisto da un efficente sistema a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da eleganti serramenti in alluminio per la parte esterna, legno per la parte interna e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie, al di fuori della zona notte, per la quale è stato scelto un pregiato parquet.

Punto di forza dell'offerta è sicuramente il suo prezzo. Date infatti le caratteristiche di pregio, tra cui la metratura veramente importante, la zona meravigliosa e l'enorme terrazza panoramica, il rapporto qualità/prezzo è decisamente interessante e la richiesta è molto inferiore alla norma, per un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.

Per il bucato è disponibile un comodo impianto con lavatrice e asciugatrice, ubicato all'interno di uno dei due bagni, ma è anche possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza.

L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, zona giorno con soggiorno, zona pranzo e cucina separata abitabile, corridoio, camera matrimoniale, due camere singole, della grande terrazza coperta panoramica accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e da una delle due camere singole e di due bagni finestrati con doccia, di cui uno con la colonna con lavatrice e asciugatrice.

Un box auto con accesso interno direttamente nello stabile a CHF 50'000.--, un posteggio esterno di proprietà a CHF 20'000.--, entrambi da aggiungersi al prezzo di vendita ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.

UN OGGETTO MERAVIGLIOSO PER UNA ZONA MERAVIGLIOSA!!