RUVIGLIANA: elegante duplex 4.5 LOC (giardino) vista lago

RUVIGLIANA ( Lugano)

Affitto da subito

meraviglioso appartamento duplex (su due piani) di mq 150 e 4.5 locali, con grande giardino e vista lago.

L'appartamento si trova a 10 minuti da Lugano centro, in un'elegante casa di soli sette appartamenti (quasi tutti seconde case) con ascensore, immersa nel verde.

La zona è esclusiva, tranquilla, soleggiata e ben servita dai mezzi pubblici e dalle scuole in prossimità (asilo ed elementari).

L'appartamento è composto da:

- soffitti alti
- 2 entrate
- materiali di pregio
- parquet nuovo di alta fattura
- riscaldamenti nuovi a gas (risparmio energetico)
- infissi nuovi doppi e tripli vetri
- tapparelle elettriche
- aria condizionata con telecomando
- porta d'entrata rinforzata
- citofono
- ampio atrio con armadi a muro
- confortevole cucina accessoriata con vetro ceramica (a induzione), frigo, congelatore, forno e lavastoviglie, con uscita sul terrazzo e giardino
- sala da pranzo con ampie vetrate vista lago
- un salone (salotto) con uscita su un terrazzo, che a sua volta con uscita sul giardino
- 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e finestra con cancello esterno anti scasso
- bellissimo giardino di mq 80 illuminato e con vista lago
- incantevole angolo esterno, di mq 40, adiacente al giardino con un magnifico tavolo in granito e tendone elettrico
- 2 bagni, uno con vasca e il secondo con doccia (no bidet)
- 2 grandi terrazze coperte (entrambe da mq 20) vista lago, con tendone elettrico, di cui una con riscaldamento esterno e l'altra con uscita sul giardino
- lavanderia condominiale con lavatrice, asciugatrice e stenditoio (senza turni)
- 2 cantine
- 1 o 2 posti auto esterni

Si possono tenere animali

Libero da subito

Affitto: Fr. 3'330 più 360 spese più 120 posto auto esterno (se ne possono avere anche 2)

Tel.: 076 695 69 82