Interessante casa 5,5 ristrutturata con ampio giardino a Morbio Inferiore.

Inserito da Casa Lugano il 18-05-2018 alle 12:05 nella categoria: Vendo Case
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Località Morbio Inferiore
Locali 5,5
Camere da letto 3
Bagni 2
Studi 1
Superficie Abitabile 180 mq
Superficie Giardino 450 mq
Superficie Terreno 706 mq
Cubatura 960 m3
Anno di Ristrutturazione 2006
Anno di Costruzione 1946
Livelli 2
Lavanderie 1
Terrazze 1
Cantine 1
Parcheggi Esterni 4
Box Auto 1

Descrizione

A Morbio Inferiore, bel comune sito in posizione tranquilla non disturbata dalle linee di traffico principale, immerso nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno da suggestivo scenario di verde ed il clima è buono e mite proponiamo una interessante casa indipendente 5,5 locali.

L’immobile si trova in ottima posizione residenziale molto soleggiata, più precisamente nella pace del quartiere di Balbio, la zona, oltre ad essere oltremodo tranquilla, consente un rapido collegamento a tutti i servizi, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunte le scuole e vari centri commerciali, sfruttando anche i mezzi pubblici che la servono egregiamente.

L’immobile dispone di un meraviglioso giardino di ben 450 mq dalla straordinaria esposizione solare, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti, per organizzare il proprio orto biologico o anche per indire favolosi ricevimenti con amici e parenti, all’insegna dell’aria fresca e del buonumore.

Al pianterreno della casa è disponibile un ottimo spazio, attualmente adibito a grottino e con predisposizione per l’inserimento di una cucina separata, in questo caso, grazie anche all’accesso indipendente già presente, si potrebbe decidere di trasformare l’oggetto in una bifamiliare vera e propria.

Qualora si lavori via Internet o si voglia godere delle ultime tecnologie in fatto di home entertainment, si sarà felici di sapere che non solo la zona è già raggiunta dalla connessione ultraveloce a fibra ottica, ma la stessa è già installata all’interno dell’abitazione.

L’immobile, edificato nel 1946, ha ricevuto ampi lavori di rinnovo nel 2006 che hanno incluso una totale ristrutturazione del primo piano con interventi che hanno visto la posa di nuovi pavimenti, sia per il parquet che per le piastrelle, l’installazione di una nuova cucina, la creazione del locale open-space tramite l’abbattimento della parete del soggiorno che li divideva, il ridimensionamento delle stanze secondo le tendenze più recenti, l’inserimento di un comodissimo impianto di tapparelle elettriche, il ribassamento del soffitto con l’inserimento di faretti led per un gioco di luci più estetico, un completo restauro del bagno e la sostituzione delle porte. Come risultato di questi notevoli sforzi l’immobile si trova ora in ottimo stato manutentivo ed è abitabile da subito.

Il riscaldamento dell’abitazione viene effettuato con un sistema a gas e diffusione a caloriferi mentre i serramenti sono in legno e doppi vetri al piano superiore ed in PVC, con vetratura sempre doppia, al piano inferiore. Il certificato Ra.Si. è valido.

I particolari indici della casa, incluso il fatto che la zona è R3, consentono un ulteriore ampliamento dell’immobile, sia in larghezza che in altezza, rendendo l’occasione appetibile anche in vista di un futuro investimento o personalizzazione per accogliere una famiglia più numerosa o anche per chi semplicemente vuole creare grandi spazi abitativi per la propria comodità.

La casa si compone al primo piano di ingresso, grande e luminosa zona living con cucina open space aperta sulla zona pranzo, una spaziosa camera padronale, una grande terrazza coperta che collega la zona giorno con la camera padronale, una seconda camera matrimoniale e di bagno con vasca finestrato ed al pianterreno di grottino con predisposizioni per cucina già installate e accesso al giardino, un locale studio sfruttabile come cameretta, un bagno con doccia finestrato, uno spazioso locale finestrato adibito ad ospitare gli impianti tecnici e la lavanderia e di una comoda cantina.

Un box auto ed un piazzale di proprietà per quattro auto con progetto approvato per costruire una tettoia completano questa interessante offerta.

UN IMMOBILE DALLE MILLE POTENZIALITÀ!!


Contatti
Nome utente: Casa Lugano
Telefono: Mostra
Sito web: casalugano.ch/case/morbio-inferiore-4

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Prezzo: 970'000,00 CHF
Indirizzo: Via Cantonale 1
Città: Lugano
Nazione: Svizzera