Meravigliosa casa unifamiliare di charme ristrutturata 5 locali a Cadempino.

Inserito da Casa Lugano il 15-03-2019 alle 10:03 nella categoria: Vendo Case
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Località Cadempino
Locali 5
Camere da letto 3
Cucine 2
Bagni 2
Anno di Ristrutturazione 2009
Superficie Abitabile 160 mq
Livelli 4
Terrazze 1
Mansarde 1
Lavanderie 1
Cantine 1

Descrizione

A Cadempino, centro nevralgico tra la parte settentrionale del Ticino ed il Luganese, perfetto punto di collegamento a tutte le infrastrutture, proponiamo alla vendita una meravigliosa casa unifamiliare 5 locali.

L’immobile si trova nel nucleo nella cittadina, tutti i servizi sono dunque raggiungibili a pochi passi, tra cui la fermata del bus, l’ufficio postale, banche di vari istituti, il bar e molto altro ancora.

Il contesto è inoltre particolarmente tranquillo, grazie alla sua posizione immersa nel verde della natura. L’immobile ha anche una romantica corte terrazzata dove godersi al meglio questa grande pace e rilassarsi con calma ogniqualvolta lo si desideri o anche per organizzare delle belle grigliate all’aperto grazie all’attrezzata zona grill.

A favorire la privacy dell’abitazione è doveroso segnalare che essa risulta libera su tre lati ed è dunque semi-indipendente.

La casa, di edificazione d’epoca, ha ricevuto importanti opere di ristrutturazione nel 2009 che hanno incluso l’installazione di un impianto di riscaldamento (prima inesistente) a gasolio con diffusione a caloriferi, un completo rinnovo dell’impianto elettrico, l’installazione di persiane in pvc e la predisposizione per l’impianto a gas che va solo attaccato. Le facciate, anche se rifatte prima del 2009, sono ancora in buono stato ed il tetto è stato oggetto di controlli professionali nel 2018.

I serramenti sono in legno e vetrocamera per un ottimo isolamento mentre la pavimentazione scelta è in laminato per la zona notte e piastrelle per il resto dell’abitazione. In generale la casa si trova davvero in ottimo stato manutentivo con ogni più piccolo dettaglio particolarmente curato per garantire un’ottima qualità di vita.

Nel soggiorno è tutt’ora presente il romantico caminetto d’epoca, anch’esso restaurato, perfetto per creare una calda atmosfera anche durante le giornate più fredde dell’anno. Qui si può trovare anche una bella stufa a legna che può integrare l’impianto di riscaldamento assicurando un’ottima temperatura nonostante l’ampia metratura.

L’immobile ha a disposizione una seconda cucina al pianterreno, a questo livello è anche presente un locale hobby, l’ambiente è dunque perfetto qualora si voglia ricevere un ospite o accomodare temporaneamente un familiare. Non essendo presente un bagno al piano e non essendo questo dotato di accesso indipendente, la soluzione abitativa non può comunque essere considerata bifamiliare.

Dai piani superiori della casa è possibile godere di un suggestivo panorama sulla vallata che si spinge fino all’arco alpino in lontananza, inglobando la natura ed i bei caseggiati che la punteggiano.

Il sottotetto dell’abitazione è perfettamente abitabile e si rivela perfetto come locale relax o da dedicare ad uno studio di charme, grazie anche alle sue raffinate travi a vista.

La casa si svolge su più livelli, il pianterreno si compone ingresso, cucina, locale lavanderia e tecnico, locale hobby e grande cantina, il primo piano di grande soggiorno con camino, sala da pranzo, seconda cucina e di un bagno con vasca ed il secondo piano di zona notte con una camera padronale con accesso ad un terrazzino, due camere singole e di un bagno con doccia. Salendo ancora si arriva al sottotetto abitabile.

Al pianterreno è anche disponibile una comodissima casetta per gli attrezzi con deposito per le bici e per i motorini. Possibilità di usufruire di un posteggio esterno non di proprietà.

UNA ROMANTICA CASA SEMI-INDIPENDENTE!!


Contatti
Nome utente: Casa Lugano
Telefono: Mostra
Sito web: casalugano.ch/villette/cadempino

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Prezzo: 720'000,00 CHF
Città: Cadempino
Nazione: Svizzera