Casa Ticinese Oppure B&b?

Vendesi Casa Ticinese da ristrutturare con progetto approvato.

A Certara, in un paesino del comune di Lugano, appartenente alla Val Colla, situato in mezzo al verde e ad una altitudine di 1000 m/Lm, raggiungibile dal centro di Lugano in soli 17 min, propongo in vendita una casa tipica Ticinese che come da titolo é da ristrutturare ma con progetto approvato e quindi con licenza edilizia.
Ideale per una ditta di costruzioni o per chi non vuole perdere tempo e iniziare subito i lavori.

Per i Lavori di ristrutturazione é stato richiesto un preventivo di massima, chiavi in mano, che prevede un costo di ristrutturazione di circa CHF 600'000.- . Ovviamente personalizzabile con aumento dei costi oppure con diminuzione dei costi finali.

Il costo totale per una casa di circa 175 mq + 150mq di giardino é di CHF 750'000.-, ad uso anche come residenza secondaria e quindi di vacanza.

Il progetto prevede di svilupparsi su 3 livelli e comprende salotto cucina abitabile aperta, tre (3) bagni completi, quattro (4) camere da letto e un giardino di circa 150 mq.

Per chi volesse avere un immobile da mettere a reddito si possono ricavare due appartamenti di 2.5 locali e usarli come affitto ordinario oppure come b&b.