Affascinante casa indipendente 5,5 con giardino e dépendance a Serocca d'Agno.

Locali: 5.5
Camere: 3
Bagni: 3
Studi: 1
Cantine: 1
Livelli: 3
Anno di Ristrutturazione: 2013
Superficie Abitabile: 128 mq
Superficie Giardino: 240 mq
Parcheggi Esterni: 2

DESCRIZIONE:
In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo alla vendita una bellissima casa indipendente di nucleo 5,5 locali.

L'immobile si trova proprio nel nucleo della frazione, in una zona dall'indubbio fascino storico e culturale. In pochi minuti si può arrivare alla vicina Lugano e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze.

La casa, caratteristica davvero rara per gli immobili di questa tipologia, risulta completamente indipendente sui quattro lati. Si potrà dunque assaporare il piacere della vita nel nucleo abbinata alla privacy che solo una soluzione indipendente è in grado di offrire.

Punto di forza della soluzione immobiliare sono sicuramente i suoi grandi spazi esterni. Con un rarissimo giardino privato completamente recintato di 240 mq ed una bellissima zona grill, è possibile organizzare al meglio i mesi più belli dell'anno dedicandosi ai propri hobby di floricoltura preferiti o preparando delle meravigliose grigliate all'aperto.

Nell'area esterna è anche presente un bellissimo rustico, una piccola dépandance in grado di garantire la massima privacy, da organizzare a proprio piacimento.

Nel soggiorno dell'abitazione è possibile sfruttare un romantico caminetto, in grado di scaldare in pochissimi minuti il locale creando un'atmosfera di indubbio relax.

Da notare come, grazie ai molteplici locali disponibili ed all'ampia metratura offerta, la casa è in grado di soddisfare facilmente qualsiasi esigenza abitativa, da un locale studio privato dove dedicarsi allo smart working nella concentrazione più assoluta ad un locale hobby dove svagarsi in tranquillità.

La casa, di edificazione d'epoca, ha ricevuto diverse opere di manutenzione e miglioria negli anni che hanno incluso nel 2005 l'installazione di nuovi serramenti in vetrocamera, nel 2007 la sostituzione dei pavimenti e della caldaia con un modello a termopompa aria/aria, l'acquisto di una nuova cucina ed una revisione dell'impianto elettrico e nel 2013 interventi strutturali con una ristrutturazione completa delle facciate, un intervento di isolamento e sistemazione del tetto, una manutenzione del terrazzino e l'inserimento di nuove persiane.

Come risultato di questi molteplici sforzi l'immobile si trova ora in buono stato e, con delle semplici migliorie per lo più decorative, ad esempio ai bagni, ci si ritroverebbe con un vero e proprio gioiellino in stile moderno, completamente indipendente, con un'ampia area verde e in una zona davvero romantica.

Per il bucato la casa mette a disposizione una comoda colonna con lavatrice e asciugatrice, installata nel bagno con doccia al primo piano.

L'immobile si compone di ingresso al pianterreno di 61 mq con soggiorno e cucina abitabile, primo piano di 58 mq con una camera doppia, una camera singola, bagno finestrato con doccia e colonna lavatrice e asciugatrice e un bagno wc, del secondo piano di 57 mq con ampio locale da adibire a camera padronale o locale hobby, una camera singola con bagno ensuite finestrato con vasca e del piano interrato di 43 mq con cantina e locale tecnico. La metratura riportata va intesa come commerciale.

Due posteggi esterni adiacenti al giardino privato, uno in coda all'altro, ulteriore rarità per le occasioni di nucleo, completano questa imperdibile offerta.

UN'OCCASIONE VERAMENTE ALLETTANTE!!