Villa immersa nel verde con ampio giardino e vista lago

Alle spalle, la protezione del Monte Generoso. Davanti a sé, la vista sul bacino del Lago di Lugano. In questo affascinante scenario, proponiamo in vendita a Rovio spaziosa villa unifamiliare in zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde e con ampia vista lago.


Tipologia: Case/Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Rovio
Superficie lorda abitabile: 250 mq
Locali: 7
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 1'250'000.-
Disponibilità: da concordare


A breve distanza dalla proprietà, situata a 10 minuti da Mendrisio e 25 da Lugano, tutti i servizi principali: scuole (a 200 mt), posta, biblioteca, ristoranti/grotti e mezzi pubblici.

Il sedime della particella ha una superficie totale di 550 mq tra giardino, edificio abitativo e piscina, attualmente interrata.

La superficie abitabile di ca. 250 mq è suddivisa su due piani abitativi e un piano seminterrato:


Piano Terra: atrio d'ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino privato, ampio soggiorno con accesso al giardino e alla piscina coperta attualmente interrata, bagno, ampio portico coperto e terrazza/solarium.

Primo Piano: corridoio, camera padronale con guardaroba, camera/studio, camera da letto, bagno con idromassaggio e doccia. Tutte le 3 camere offrono un'uscita su un ampio balcone di oltre 30 mq.

Piano seminterrato: camera con bagno, doppio garage (uno grande per due auto e uno per un'auto), cantina, lavanderia, tank, bagno con doccia, sala hobby e area tecnica.


Riscaldamento ad olio combustibile con serpentine.

Prezzo di vendita Chf 1'250'000.-.


TUTTE LE INFORMAZIONI SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-253/


N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Via Emilio Bossi 32
6830 Chiasso
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