COLDRERIO - VENDESI ELEGANTE VILLA CON AMPIO GIARDINO, RUSTICO E DUE AUTORIMESSE

Proponiamo in vendita a Coldrerio, in zona Campagnola, elegante villa situata in zona tranquilla e residenziale realizzata nel 1920 e ristrutturata completamente nel 2015. La casa d'abitazione unifamiliare sorge su un piano parziale interrato e tre fuori terra su un fondo totale di 1'355 mq, che comprende anche un rustico da ristrutturare con portico e due box in legno con basamento in cemento armato quali autorimesse.


Tipologia: Case e ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Coldrerio
Superficie edificio: 300 mq ca.
Superficie rustico: 100 mq ca.
Superficie fondo: 1'355 mq
Locali: 10
Bagni: 3
Camere da letto: 5
Prezzo: Chf 2'000'000.-
Disponibilità: da concordare


L'abitazione unifamiliare è così suddivisa:

- Piano parziale Interrato: lavanderia, locale tecnico, ripostiglio
- Piano Terra: ampio pranzo-soggiorno con camino risanato e a norma e uscita sul portico, ampia cucina arredata aperta con uscita all'esterno, antibagno, servizio con lavabo, wc e bidet.
- Primo Piano: disimpegno con balcone, tre camere da letto di cui due con balcone, grande bagno con vasca da bagno doppia, doccia doppia, due lavabo, bidet e wc.
- Secondo Piano (mansardato): grande camera da letto con esposizione sui 3 lati e con armadio a muro da 8 metri di lunghezza, studio, salotto, servizio con doccia, lavabo, bidet e wc.


All'esterno dell'abitazione un portico con struttura in legno, un rustico in pietrame intonacato, e due corpi con struttura in legno e basamento in cemento armato, uno con due posti auto e uno con un posto auto e un deposito.

Riscaldamento con caldaia a gas dimensionata anche per il rustico, distribuzione del calore tramite radiatori.

Produzione di acqua calda con caldaia a gas e serbatoio di accumulo.

Le finiture sono di ottima qualità, in particolare: finestre in alluminio o pvc con doppio vetro isolante, gelosie in legno verniciato, pavimenti in piastrelle al piano terreno e parquet di prestigio al primo e secondo piano, porte interne in legno laccato.

L'edificio si trova in ottimo stato di manutenzione.

Piazzale con ghiaia. Giardino con prato erboso carrabile per accesso alle autorimesse, impianto di irrigazione automatica e robot tosaerba.
Chiusure perimetrali in parte in ferro verniciato e in parte in rete metallica su zoccolo in cemento.

Prezzo di vendita Chf 2'000'000.-.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

TUTTE LE INFORMAZIONI SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-276/

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Corso San Gottardo 32
6830 Chiasso
+41 (0)91 210 40 40

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