Cercasi subentrante appartamento 3.5 locali da 125mq

CERCASI SUBENTRANTE DAL 1 OTTOBRE 2017 o data da convenire

Cercasi subentrante per spazioso e moderno appartamento 3.5 locali, mq 125, in zona strategica e tranquilla a Viganello alta, fermata del Bus (direzione centro o stazione) vicino casa.
Vicinanza supemercati e scuole.
A pochi minuti di auto dalla galleria Vedeggio-Cassarate.
Zona tranquilla

Stabile di soli 3 piani, un appartamento per piano.
L'appartamento si trova al pian terreno rialzato ed è così composto:

Lungo corridoio,
Bellissima cucina abitabile e completa di tutto, forno nuovo, lavastoviglie XXL, cappa, ... (con anche un ripostiglio con finestra),
Salotto con accesso a spaziosa terrazza,
1 camera da letto con secondo accesso alla terrazza,
1 camera matrimoniale molto spaziosa,
1 bagno con vasca,
1 stanza-lavanderia privata in appartamento,
Scale in appartamento che scendono in spaziosa cantina con muri in sasso.
Riscaldamento a serpentine, ogni stanza è regolabile singolarmente.

L'appartamento sembra una casa.

Ho altre foto e video dell'appartamento per chi volesse visionarle mandi un email con il nr di tel.

L'appartamento è ben isolato (tripli vetri) ed è molto tranquillo. In estate rimane molto fresco.
Animali ammessi su accordo.
2 posteggi; uno subito davanti casa e l'altro poco sotto.

Giardino condominiale o su richiesta ad uso esclusivo senza spese aggiunte, possibilità di fare orto, richiesto solo il taglio dell'erba. (Non è ad uscita diretta dalla terrazza)

Poi seguiranno eventuali ulteriori foto o un'appuntamento.

Affitto 1580.-
Spese 100.-
2 posteggi esterni 160.- (evt si possono subaffittare)

Tot affitto con spese: 1680.-/mese
Tot con posteggi: 1840.-/mese

Conguaglio molto basso a fine anno (sui 200/300fr).
Caparra 3 mesi di affitto (5520fr)