Nuova villa 6,5 di alto standing in zona esclusiva con grande giardino e giardin

Inserito da Casa Lugano il 31-10-2017 alle 12:10 nella categoria: Vendo Immobili
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Località Rancate
Locali 6,5
Camere da letto 5
Bagni 3
Terrazze 1
Superficie Abitabile 165 mq
Superficie Terrazza 18 mq
Superficie Giardino 200 mq
Superficie Terreno 400 mq
Anno di Costruzione 2017
Parcheggi Esterni 2
Lavanderie 1
Box Auto 1
Livelli 3

Descrizione

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo una nuova villa 6,5 locali.

L’immobile si trova in un contesto residenziale di livello, contornato da case indipendenti, si potrà dunque avere la certezza di vivere in una situazione di grande tranquillità e privacy in una zona esclusiva. Il sito è inoltre molto soleggiato durante tutto il giorno, il che assicura una grande luminosità a tutta l’abitazione.

Punto di forza della villa è sicuramente il suo bellissimo giardino pianeggiante di oltre 200 mq con area pavimentata di 27 mq, un posto ideale per coltivare qualsiasi hobby si possa avere in fatto di giardinaggio, o anche per godersi i mesi più belli dell’anno stando all’aria aperta. La manutenzione dell’area verde non sarà di certo un problema, grazie all’efficientissimo impianto di irrigazione automatico. Anche i mesi invernali sono stati tenuti in considerazione, grazie al fantastico giardino d’inverno di 16 mq si potrà infatti essere sempre a contatto con la natura restando comunque al caldo dentro casa.

L’immobile è stato appena edificato scegliendo le migliori finiture e materiali di costruzione, in stile essenziale moderno, si potrà così disporre di un’abitazione di alto standing, adatta alle esigenze di chi cerca i migliori standard abitativi.

Durante la progettazione e l’edificazione della villa si è cercato meticolosamente di contenere al massimo qualsiasi tipo di spreco energetico ottimizzando superbamente le prestazioni ed il risparmio, esempi di questo sono i fenomenali serramenti in PVC esterno ed alluminio interno e vetri doppi/tripli ed il sistema di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione a termopompa con diffusione a serpentine. Come risultato di questo le intere spese di gestione dell’abitazione ammontano appena a circa Fr. 1’000.– annui.

Per gli amanti della cucina si sarà felici di sapere che nel retro della stessa è disponibile uno stupendo locale dispensa, eventualmente sfruttabile anche come sgabuzzino, uno spazio indispensabile per tenervi ordinatamente tutti gli utensili domestici.

L’immobile si sviluppa su tre livelli, il pianterreno si compone di ampio soggiorno con zona pranzo, cucina open-space ed uscita sul giardino e sul giardino d’inverno, locale retro cucina/dispensa, locale lavanderia ed un bagno wc, il primo piano di camera matrimoniale con terrazza privata, un bagno ensuite dotato di vasca, due camere singole ed un bagno con doccia. Il secondo piano è infine composto di ingresso principale e di due camere singole eventualmente trasformabili in grande ambiente studio o secondo soggiorno con tetto a vista.

Un ampio garage chiuso per un’auto con spazio anche per una moto e per le bici e due posteggi esterni completano questa straordinaria offerta.

UN’IMMOBILE DA NON LASCIARSI SFUGGIRE!!


Contatti
Nome utente: Casa Lugano
Telefono: Mostra
Sito web: casalugano.ch/ville/rancate-6

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Prezzo: 1'180'000,00 CHF
Indirizzo: Via GB Pioda 12
Città: Lugano
Nazione: Svizzera